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重庆理工大学2021年考研专业课真题：436资产评估专业基础

适用专业：0256资产评估硕士

一、名词解释（每个5分，共30分）

1、总效用：

2、短期总成本：

3、投资价值：

4、最佳使用假设：

5、递延年金：

6、固定资产周转率：

二、计算题（每小题15分，共15分）

7、某公司的一条生产线购建于2017年1月，购建成本为800万元。2020年1月对该生产线进行评估。有关资料如下:

(1)2017年1月和2020年1月该类设备定基价格指数分别为108%和115%；

(2)与同类生产线相比，该生产线的年运营成本超支额为3万元；

(3)被评估的生产线尚可生产12年；

(4)该公司的所得税率为25%，评估时国债利率为3%，该生产线的风险收益率为5%。

要求：根据上述条件，估测该生产线的价值。

三、简述题（每小题10分，共60分）

8、简述影响供给量的主要因素。

9、简述短期生产的边际报酬递减规律。

10、简述资产评估机构及其专业人员与委托人和其他相关当事人关系的要求。

11、某企业准备以一台设备作为出资在中国大陆设立一家有限责任公司，需要将该设备进行评估，应该选择何种价值类型？试说明理由。

12、简述企业财务活动的概念和类型。

13、为什么说股东权益报酬率是杜邦分析的核心？

四、论述题（每小题15分，共45分）

14、论述国内生产总值（GDP）定义包含的几层涵义，并与国民生产总值（GNP）进行区别。

15、试述资产评估职业道德的基本要求。

16、试述股东财富最大化目标的含义及优缺点。

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